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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra GARCÉ
Négociateur Sandra GARCÉ
02 52 09 72 82



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T5 et plus La Roche-sur-Yon 170 m²
311 500 €
311 500 €
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LA ROCHE SUR YON - HYPER CENTRE VILLE

L'agence Duret vous propose ce bien à l'achat en exclusivité.

Idéalement placé au pied des commerces, des Halles et de la Place Napoléon, ce bien rare et atypique de 170 m² habitables saura vous séduire avec ses différents niveaux et ses volumes.

Cet appartement se compose d'une entrée en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez un espace bureau de 45 m² (transformable en chambres, suite parentale...) et un grand rangement de 41 m².

Au second niveau, l'espace de vie de 75 m² se compose d'un salon, une cuisine  aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse.

Au dernier niveau, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres et de nombreux placards et une salle d'eau.

Les plus de ce bien: Emplacement n°1, rénovation totale récente (électricité, plomberie, ouvertures...), très beaux volumes, modularité possible.

Ce bien fait partie d'une copropriété de deux lots sans charges courantes.

Possibilité de louer un stationnement à proximité ou de profiter de l'offre de la mairie avec le stationnement à 11 euros/mois.

Vous souhaitez habiter au coeur de la ville dans une maison atypique rénovée, contactez l'agence DURET qui vous propose ce bien à l'achat en exclusivité.

SAG


VA3668DURET
Mandat N° 6654. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVA3668
VilleLa Roche-sur-Yon 85000
Charges /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface170.00
Surface au sol211
Séjour75
Terrasse9
Pièces6
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 76
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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