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Pièces
 
Amandine BILLY
Négociateur Amandine BILLY
02 52 09 72 79



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Maison contemporaine Le Loroux-Bottereau 115 m²
394 250 €
394 250 €
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En EXCLUSIVITE au Loroux-Bottereau, dans un quartier calme à proximité directe des commerces et des écoles,

Venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 115 m² habitables.
Aux finitions soignées et impeccables, elle vous séduira par sa belle pièce de vie baignée de lumière.
La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec poêle à granulés et grandes baies à galandages, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Au RDC, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC.
A l'étage le palier dessert trois chambres avec placards et une salle d 'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage isolé avec un espace buanderie et grenier, d'un abris de jardin et d'une cuve enterrée de 5000 L pour récupération des eaux pluviales.

Le jardin clos est entièrement paysagé et exposé Sud-Ouest.

Vous souhaitez poser vos valises dans une maison contemporaine, offrant de belles prestations dans un cadre agréable à deux pas des écoles, n'hésitez pas à contacter l'Agence DURET pour visiter.

AMB
VM7602DURET
Mandat N° 6906. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM7602
VilleLe Loroux-Bottereau 44430
Charges135 € /mois
TypeContemporaine
Surface115.00
Surface au sol115
Séjour40
Superficie du terrain05 a 09 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Granulés
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   1
Stationnement ext.1   2
IsolationLDV
ToitureTuiles
Taxe foncière615 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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