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Pièces
 
Amandine BILLY
Négociateur Amandine BILLY




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Maison individuelle LE LOROUX BOTTEREAU 155 m²
394 250 €
394 250 €
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LE LOROUX-BOTTEREAU - bourg
20 min de Nantes

Dans son quartier calme mais à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 135 m² habitable comprenant une belle entrée, une salle à manger, un salon sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec son dressing, et une autre avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec double vasque baignoire et douche, un wc séparé, un grand cellier/lingerie et un garage.

Vous profiterez d'un beau jardin paysagé et d'une pergola avec son SPA de nage.

Le plus pour cette maison : son STUDIO indépendant d'environ 22 m² permettant selon les projets d'agrandir la surface habitable de la maison ou de bénéficier d'un rendement locatif très intéressant.

A découvrir avec Amandine Billy.
AMB
VM5074DURET
Mandat N° 6404. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM5074
VilleLE LOROUX BOTTEREAU 44430
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface155.00
Surface au sol155
Séjour35
Superficie du terrain706 m²
Pièces7
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   1
Stationnement ext.2   2
IsolationLdv
ToitureTuile ok
Taxe foncière637 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 95
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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