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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Laura SOL
Négociateur Laura SOL
02 52 09 72 82



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Maison individuelle Saint-Florent-des-Bois 168.00 m²
326 500 €
326 500 €
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RIVES DE L'YON, à 8 km de la Roche Sur Yon et 5 km de St Florent des Bois - accès bus et car à 400 m et à 5 Minutes des grands axes routiers (Les Sables d'Olonne) (Angers / Cholet / Nantes)

Dans un environnement calme et verdoyant, grande maison familiale de plus de 165 m² habitables comprenant :
 
- sur le même niveau : belle pièce de vie lumineuse de 42 m², cuisine aménagée et équipée neuve, véranda de 18 m² vue sur la campagne, 3 chambres, 2 Salle d'eau avec WC.

- au niveau inférieur : plus de 100 m² avec atelier, buanderie, débarras, cave ... et un espace indépendant comprenant : un espace de vie de 16 m², une chambre de 13 m², un bureau et une Salle d'eau avec WC.

Car-port double voitures et magnifique parc de 5400 m² entièrement clôturé et avec piscine sécurisée.

Nombreux travaux effectués dernièrement (fosse septique aux normes, électricité, ouvertures, volets solaires, etc ...)

Pour la visiter ou pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter.

LAS
VM6340DURET
Mandat N° 6634. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM6340
VilleSaint-Florent-des-Bois 85310
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface168.00
Séjour42
Superficie du terrain54.00 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Toituretuiles
AutresCheminée
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
16-6 m, rideau solaire, fermée grillage, pompe et filtre, liner 2017
Taxe foncière1 090 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 310
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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