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Pièces
 
Amandine BILLY
Négociateur Amandine BILLY
02 52 09 72 79



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Vendu
Maison La Chapelle-Heulin 95.00 m²
259 400 €
259 400 €
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Axe Cholet-Nantes
La chapelle-Heulin
Gare du Pallet 5 min.

L'agence Duret vous propose en EXCLUSIVITE cette maison coup de cœur, rénovée avec le charme de la pierre.
En hameau proche bourg, cette maison d'environ 95 m² vous offre une très belle pièce de vie de 45 m² avec hauteur cathédrale, très lumineuse avec son accès direct sur le jardin.
La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 2 belles chambres (13,60 m² et 17,20 m²) avec placards et salle d'eau ouverte pour la plus grande.
La maison dispose d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne, d'un WC séparé, d'une lingerie et d'une cave. Aussi des dépendances attenantes peuvent être utilisées en garage et atelier.

Egalement, les combles aménageables permettent un beau potentiel pour réaliser une suite parentale de 25 m² et un espace bureau/mezzanine de 30 m².

Vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin clos sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest.

A découvrir avec Amandine Billy.
AMB
VM5146DURET
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
Vendu
RéférenceVM5146
VilleLa Chapelle-Heulin 44330
Charges180 € /mois
Surface95.00
Surface au sol95
Séjour44
Superficie du terrain15.36 a
Terrasse85
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1   double vasques, baignoire et douce italienne
Salle d'eau1   dans chambre 2
Epoque, année2016   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.1   4
IsolationLdv
ToitureTuiles
Taxe foncière350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 314
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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