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Amandine BILLY
Négociateur Amandine BILLY




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Maison plain-pied La Boissière-du-Doré 87 m²
228 900 €
228 900 €
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Axe VALLET / ANCENIS
35 min de NANTES

Située sur la commune de la BOISSIERE-DU-DORE, dans un écrin de verdure au calme, vous serez séduit par l'environnement de cette maison et de son charmant hameau.

Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée à l'intérieur offre une entrée avec rangements, une pièce à vivre lumineuse avec grande baie à galandage donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé.
Egalement, vous trouverez un garage aménagé avec grenier de stockage, un espace atelier pour bricolage, et autres dépendances.

L'ensemble maison et jardin pour une surface d'environ 2700 m².
Le jardin sans vis-à-vis, est paysagé et offre une magnifique vue sur la campagne, avec de beaux couchés de soleil.

Transports scolaires dans le village, à proximité de la maison.

Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter : Amandine Billy, Agence DURET.
AMB
VM4786DURET
Mandat N° 6494. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
Sous compromis
RéférenceVM4786
VilleLa Boissière-du-Doré 44430
Charges /mois
TypePlain-pied
Surface87.41
Surface au sol87
Séjour29
Superficie du terrain2721 m² soit 27 a
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1989
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   1
Stationnement ext.3
IsolationOuate de cellulose
ToitureTuile
Taxe foncière386 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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