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Laura SOL
Négociateur Laura SOL
02 52 09 72 82



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Maison plain-pied Nieul-le-Dolent 130 m²
208 400 €
208 400 €
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L'équipe de l'agence DURET de La Roche Sur Yon vous propose sur la commune de Nieul le Dolent cette maison de 130 m² habitable avec 4 chambres et bureau.

Sur une belle parcelle de 668 m² clos et paysagée, maison de plain pied de 2002 comprenant :

entrée avec placard, belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, du côté des parents : une chambre avec SDE privative et du côté des enfants 3 autres chambres avec SDB.

Vous trouverez également une jolie véranda chauffée qui ouvre l'espace de vie, une buanderie et un bureau de 7m².

Les plus : Chauffage aerovoltaique réversible en climatisation et ballon d'eau chaude thermodynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

LAS


VM2470DURET
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM2470
VilleNieul-le-Dolent 85430
Charges119 € /mois
TypePlain-pied
Surface130.00
Séjour47
Superficie du terrain668 m²
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2002
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAutre
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
Isolationcombles : ouate cellulose : 2016
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière569 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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