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Laura SOL
Négociateur Laura SOL
02 52 09 72 82



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Maison plain-pied Nieul-le-Dolent 107 m²
182 900 €
182 900 €
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L'agence DURET de La Roche Sur Yon vous propose cette maison 4 chambres en Campagne à 13 km de Talmont St Hilaire et 3 km de Nieul Le Dolent.

De plain pied elle comprend : lumineuse pièce de vie/ cuisine équipée de 40 m², 4 chambres de 12 et 13 m² avec placards, SDB douche et baignoire, WC, cellier et buanderie de 27 m².

33 m² d'une autre pièce de vie en partie rénovée et 65 m² de grenier à aménager vous offriront d'autres possiblités pour cette maison.

Sur une belle parcelle au calme avec vue sur la nature de 1358 m², dépendances en pierres et terrasse bois.

Les plus : BEC neuf, fosse septique conforme de 2013, potentiel pour agrandir l'habitation, espace de travail, loisirs ...

Contactez l'agence DURET pour la visiter.

LAS


VM3872DURET
Mandat N° 6084. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM3872
VilleNieul-le-Dolent 85430
Charges180 € /mois
TypePlain-pied
Surface107.00
Séjour39
Superficie du terrain1358 m² soit 13 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Isolationouate projetée
Toituretuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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