Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Diane FONTENIT
07 85 20 27 30



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Maison plain-pied Venansault 142 m²
357 200 €
357 200 €
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Les points forts :
  • Faible consommation
BELLE PROPRIÉTÉ DANS UN CADRE BUCOLIQUE !

L'agence Duret vous propose cette  maison d'architecte traditionnelle de PLAIN PIED d'environ 142 m² à l'achat. Elle est située aux portes de la Roche Sur Yon, dans un hameau à 3 min du centre de VENANSAULT, à proximité des axes routiers. Elle est édifiée sur un magnifique TERRAIN, boisé  de 5809 m², arborés avec sa PISCINE au SEL de 9 x 4 mètres COUVERTE.
Vous trouverez aussi un GARAGE et des annexes indépendants sur une surface d'environ 82 m².  

Cette maison est composée comme suit : Entrée, wc invités, LUMINEUSE pièce de vie, donnant sur une terrasse de 30 m², coin salon sur parquet, une cuisine indépendante aménagée, équipée, vitrée, une buanderie.
Le coin nuit se compose de 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec accès à la salle de bains comprenant une double vasque, baignoire, plus douche italienne et un grand dressing.
Vous trouverez aussi deux chambres avec placard qui sont séparées par une salle d'eau commune avec 1 vasque et douche.
Les ATOUTS de cette maison : chauffage par GÉOTHERMIE dans toutes les pièces. Panneaux PHOTOVOLTAÏQUES avec une rentabilité d'environ
1300 €/an. Aspiration centralisée. un PUITS ainsi que l'eau de ville.
Contactez l'agence Duret qui vous propose cette maison à la vente pour la visiter !
Diane FONTENIT agent commercial (RSAC N° 501941033 Greffe de la Roche Sur Yon).
DIF     
VM2486DURET
Mandat N° 5813. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM2486
VilleVenansault 85190
Charges165 € /mois
TypePlain-pied
Surface142.00
Séjour30
Superficie du terrain5809 m² soit 58 a
Terrasse30
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1   baignoire et douche
Salle d'eau1   commune à 2 chambres
WC2
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre
Toituretuiles charpente traditionnelle
AutresAspiration centralisée
PiscineOui
9x4 au sel et couverte
Taxe foncière853 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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