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Pièces
 
Sandra GARCÉ
Négociateur Sandra GARCÉ
02 52 09 72 82



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Maison traditionnelle La Roche-sur-Yon 170 m²
321 500 €
321 500 €
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LA ROCHE SUR YON - LE BOURG SOUS LA ROCHE.

L'agence DURET vous présente cette maison familiale de 4 chambres (possibilité 5) et un bureau ainsi que 6 garages sur un terrain de 6400 m² environ à l'achat.

La maison construite en 1970 comprend 170 m² habitables et 119 m² d'espace garage divisé en 3 parties au rez-de-chaussée. Vous trouverez aussi 3 garages en extérieur de 53 m² au total. Le tout sur un terrain arboré de 6390 m².

La maison comprend une entrée, un WC supendu avec lave-mains, une cuisine dînatoire de 20 m²,  un salon / séjour, quatre chambres avec placards dont une avec  WC et salle d'eau privatifs, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un bureau et un salon de repos au rez-de-chaussée pouvant servir de  cinquième chambre si besoin....

Le rez-de-chaussée se compose de trois espaces garage de 119 m² avec portes neuves motorisées, un espace buanderie/chaufferie. A l'entrée du terrain, vous trouverez 3 autres garages de 17,5 m² chacun dans lesquels vous pourrez stocker vos effets personnels ou ranger vos véhicules.

Les plus de cette maison: Rénovation intérieure complète juste achevée, chauffage par pompe à chaleur de fin 2016, grand terrain très agréable et arboré, tout à l'égoût, ouvertures PVC double-vitrage neuves, volets roulants électriques neufs, isolation en toiture juste refaite....

Cette maison vous propose de l'espace de vie et de stockage sur un terrain très agréable.

Contactez l'agence DURET qui vous propose cette maison à la vente.

SAG




VM3928DURET
Mandat N° 6099. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM3928
VilleLa Roche-sur-Yon 85000
Charges150 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface170.00
Surface au sol255
Séjour35
Superficie du terrain6390 m² soit 63 a
Balcon40
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 860 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 87
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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