Propriété avec dépendances

L'Agence DURET vous propose en exclusivité cette propriété au charme fou située dans un environnement privilégié, un écrin de verdure et proche du bourg du Landreau.

L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de 5000 m². Elle comprend une maison d'habitation style longère d'environ 190m² habitables avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, une chambre et salle d'eau. A l'étage une mezzanine, un dégagement et deux chambres. Possibilité de créer d'autres chambres à l'étage.
Egalement, des dépendances en pierre d'environ 200 m² qui permettent un réel potentiel de projet.

Possibilité de faire des chambres d'hôtes ou gîte.

N'hésitez pas à contacter l'Agence DURET pour avoir plus d'informations et nous faire part de votre projet.

AMB

Mandat N° 7414. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

Référence	VM10104
Ville	Le Landreau 44430
Charges	137 € /mois
Type	Ancienne
Surface	190.00 m²
Surface au sol	110 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	52 a 45 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Chambres	3 +1mezzanine
Niveaux	1
Salle de bains	1 RDC
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1870 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1 4
Stationnement ext.	1
Isolation	ldv, polysterene
Toiture	Tuiles et fibro
Taxe foncière	900 €/an

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