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Anais PINEAU
Négociateur Anais PINEAU
06 27 79 29 77



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Maison individuelle Treize-Septiers 174 m²
260 900 €
260 900 €
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EXCLUSIVITE

Maison à vendre dans le bourg de Treize septiers
A deux pas des écoles et des commerces.

Maison d'habitation d'environ 174m² sur sous sol complet.
Idéal investisseurs ou familles nombreuses.
Le hall d'entrée dessert la cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Le dégagement donne accès à 4 chambres et une salle de bains.

Au sous sol : possibilité de création d'un logement complètement indépendant avec sa propre entrée. Il se compose d'un salon, d'une 2ème cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une 2ème chambre avec salle d'eau.  

Le terrain d'environ 950m² est muni d'une piscine hors sol qui permet de bénéficier de l'ensoleillement.

Venez découvrir ce bien avec l'agence DURET de Montaigu!
ANP
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM12352
VilleTreize-Septiers 85600
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface174.00
Superficie du terrain09 a 50 ca
Pièces10
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1974   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
IsolationLaine de verre 280mm
ToitureTuile bon état
Taxe foncière800 €/an

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