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Pièces
 
Johan SAIVE
Négociateur Johan SAIVE
02 44 36 08 80


Biens similaires :
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Maison individuelle Challans 118.22 m²
349 650 €
349 650 €
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Les points forts :
  • Proche centre ville
  • Calme
  • Grand potentiel
CHARMANTE MAISON 6 PIECES DE 118.22M² HABITABLE - 155M² AU SOL - AVEC SA VERRANDA DE 36m², DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 600m² environ, dans un quartier très apprécié par son calme tout proche des commodités et du centre-ville de Challans, à 750m des Halles.
Dans un secteur pavillonnaire, vous serez charmé par le potentiel de cette maison à rafraîchir de 6 pièces avec son jardin piscinable, ses nombreuses dépendances et ses garages.
La maison se compose au RDC : d'un séjour/salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, d’un grand bureau, deux chambres, d’une véranda très agréable de 36m² donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l’étage vous trouverez deux chambres, et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose de volets aluminium sur la façade sud, et de fenêtres en double vitrage.
Les annexes peuvent être aménagées selon vos besoins (bureaux, appartements, …), elles sont équipées en eau et électricité. La surface au sol totale de cette maison avec ces annexes est de 224m².
Vous serez séduit par cette belle maison familiale de 1960 au style affirmé et authentique.
Venez découvrir cette maison en prenant rendez-vous directement avec Johan Saive – Négociateur Immobilier à l’agence Duret au 07.76.15.56.88
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3330.00 et 4570.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM11242
VilleChallans 85300
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface118.22
Surface au sol224
Séjour38
Superficie du terrain06 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GARAGE TYPE BOXE
Stationnement ext.2
ToitureBon etat
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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