Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Thomas BAUDU
Négociateur Thomas BAUDU
02 52 09 72 81



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Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté Gorges 109 m²
323 950 €
323 950 €
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Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Potentiel évolutif
  • Emplacement
  • Jardin clos
  • Exposition
GORGES CENTRE, toutes les commodités à pied !

Maison ancienne en pierres d'environ 109 m² habitable (potentiel de 130 / 135 m²) comprenant au RDC : Hall d'entrée, chambre, salle / séjour, cuisine A/E indépendante, salle d'eau avec wc et à l'étage : palier desservant 2 chambres et 2 grenier de 19 m² au sol aménageable !
Garage, cave et dépendance existants sur la parcelle de 695 m²; le terrain est entièrement clos et bien exposé !

Des travaux sont à prévoir !

RARE SUR LE SECTEUR
THB
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM10738
VilleGorges 44190
Charges /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface109.00
Séjour25
Superficie du terrain06 a 95 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
ToitureArdoises bon état

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