Montaigu - Centre-ville, en lotissement, au calme, environnement privilégié au bord de la rivière, maison, 190 m² hab, 5 ch, garage, 2000m² terrain, à rafraîchir

Montaigu - Centre-ville. Au calme, située dans un écrin de verdure et avec un accès à la rivière, cette maison des années 60, à rafraîchir, comprend:

Au rez-de-chaussée: hall, salon/séjour lumineux de 44 m² avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée de 10 m², 2 chambres de 11 m², salle de bains et WC;

Au rez-de-jardin, 3 chambres (12m², 15m² et 31m²) dont une avec salle d'eau et WC, autre salle d'eau avec WC, lingerie, pièce de rangement et cave. Le tout, à réaménager.

Les plus: environnement privilégié dans la nature avec accès rivière et à deux pas du parc Henri Joyau et du centre ville, ses boutiques et son marché.

Les travaux à prévoir: une partie de l'assainissement, menuiseries de la partie nuit et du rez-de-jardin, peintures.

A visiter avec Annabelle JAUNET, Agences Duret, 0622350053!

Travaux à prévoir

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

Référence	VM10018
Ville	Montaigu-Vendée 85600
Charges	/mois
Surface	190.00 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	20 a 45 ca
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 garage
Isolation	Laine de verre ok
Toiture	Tuiles ok

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