Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphanie KUREK
Négociateur Stéphanie KUREK
02 52 09 72 78



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Maison plain-pied Les Sables-d'Olonne 98.41 m²
599 000 €
599 000 €
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Les points forts :
  • Excellente rentabilité
  • Localisation
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison plain pied 6 pièces, de 98.41m² située au quartier des Nouettes aux Sables d'Olonne, proche toutes commodités.

Maison divisée en trois logements. Chacun dispose d'une terrasse clôturée avec une exposition ouest. parfait pour investissement locatif.

Appartement n°1 : Un logement de type T2 comprenant un séjour/ chambre, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, cuisinière gaz, micro-ondes et lave-vaisselle), une salle d’eau avec wc, une chambre cabine avec 2 lits superposés sans fenêtre.

Appartement n°2 : Un logement de type T2-T3, comprenant un séjour/chambre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque feux, hotte, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur), une salle d’eau avec wc, une chambre cabine avec lit superposé avec fenêtre.

Appartement n°3 : Un logement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée (cuisinière gaz, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle), une salle d’eau avec wc, une chambre.

+ Atelier qui permet de stocker le matériel.

Investissement locatif (baux étudiants + location l'été), avec une bonne rentabilité et abattement sur les revenus fonciers.
Pour un prix de vente de 599 000€ pour les 3 logements. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur.
Contactez-nous au 06.28.05.49.86 ou par mail à [email protected]
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.

STK
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2668.00 et 2668.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM11255
VilleLes Sables-d'Olonne 85100
Charges /mois
TypePlain-pied
Surface98.41
Superficie du terrain02 a 94 ca
Pièces6
Chambres3
Salle d'eau3
WC3
État généralEn bon état
VueCour
PiscineNon
Taxe foncière1 790 €/an

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