Au Coeur de ville de CHALLANS

Challans 85300
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Appartement à vendre, 3 pièces - Challans 85300
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Appartement à vendre, 3 pièces - Challans 85300
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Appartement à vendre, 3 pièces - Challans 85300
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  • Surface : 64 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 2016
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • PROCHE DES NOUVELLES HALLES
  • ENTRETENUE et AMENAGEE
  • Résidence Sécurisée - ASCENSEUR
  • Terrasse de 7m²

L'Agence DURET Immobilier vous propose ce charmant appartement idéalement situé au pied des nouvelles Halles de Challans, en plein cœur de ville. Parfaitement aménagé, cet appartement offre tout le confort nécessaire dans une résidence de 2016, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

En accédant à la résidence, un ascenseur vous mène directement au premier étage, où se trouve votre futur chez-vous.
Dès l’entrée, un placard pratique accueille vos affaires, avant de vous ouvrir sur une lumineuse pièce à vivre. Cet espace comprend une cuisine équipée, ouverte sur le salon, favorisant une atmosphère conviviale et moderne.
La pièce principale se prolonge par un balcon/terrasse de 7 m², exposé à l'est, offrant une vue agréable sur la cour intérieure. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, permettant de se détendre et de profiter du calme en plein centre-ville.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés et orientées côté cour pour garantir tranquillité et intimité. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux, ainsi qu’un WC séparé aux normes PMR, facilitant l’accessibilité.

Vivre ici, c’est aussi bénéficier de la vie animée de Challans, avec ses commerces, ses restaurants et ses nouvelles Halles à portée de main, tout en savourant la quiétude d’un logement orienté vers la cour.
Offrez vous une vie pratique et sereine en plein centre-ville de Challans.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG

240 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 27 m²
  • Surface balcon : 7 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 2016
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VA6284
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 64 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    1.9 m²
  • Dégagement
    4.5 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambre avec Placard
    10.5 m²
  • Chambre avec Placard
    13.4 m²
  • Salle d'eau
    4.06 m²
  • WC
    2.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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