APPARTEMENT NEUF 2 CHAMBRES ET GARAGE

La Roche-sur-Yon 85000
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Appartement à vendre, 3 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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  • Surface : 74.8 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 2022
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • AVEC TERRASSE ET JARDIN

LA ROCHE SUR YON - PROCHE GARE.

L'agence Duret vous propose cet appartement neuf de 75 m² environ avec terrasse, jardin et garage.

Situé dans une résidence livrée en 2023, cet appartement vous séduira avec son bel espace vie de plus de 37 m² comprenant une cuisine aménage et équipée. L'appartement se compose aussi de deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Il est aux normes Personnes à Mobilité Réduite.

La pièce de vie exposée sud ouvre sur une belle terrasse et un espace vert.

La vente comprend aussi un garage situé au rez-de-chaussée de la résidence.

Les plus de cet appartement: résidence neuve, beaux espaces intérieurs et extérieurs, pas de vis-à-vis, frais de notaire réduits.

Vous souhaitez habiter dans une résidence neuve proche des commodités? n'hésitez plus, contactez-nous!

SAG

278 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 37 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Construction : 2022
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement intérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : La Roche-sur-Yon 85000
  • Référence : VA6028
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 74.8 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
    37,13 m²
  • Dégagement avec placards
    4,31 m²
  • Cellier
    3,07 m²
  • Wc
    1,97 m²
  • Salle d'eau
    4,42 m²
  • Chambre 1
    12,72 m²
  • Chambre 2
    11,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 333.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra GARCÉ

Négociatrice

Vendée (85)

02 52 09 72 82
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