Nantes Saint Mihiel/Talensac - T3 avec cave et stationnement- 71 m2 au sol

Nantes 44000
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Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
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  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1920
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Luminosité, stationnement, situation idéale premier achat ou investisseur

Vos agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Nantes Centre - Du charme et un beau potentiel pour ce T3 avec cave et stationnement sécurisé - proximité tram Saint Mihiel.

70m2 au sol pour cet appartement atypique avec poutres apparentes, deux chambres. Stationnement  affecté dans la cour et deux caves.

Une visite s'impose avec l'équipe de l'agence Duret Nantes !
CAC

235 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois
  • Surface au sol : 71 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1920
  • Cuisine : Aménagée
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement intérieur : 1
  • Étages : 2
  • Localisation : Nantes 44000
  • Référence : VA5010
  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Salon coin cuisine
    20 m²
  • salle de bains et toilettes
    4 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Catherine COGIS

Négociatice transaction

02 56 53 16 70
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