Maison de Ville - La Garnache Centre-Ville

La Garnache 85710
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Garnache 85710
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  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1975
  • Terrain : 01 a 11 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Centre-Ville
  • Belle rénovation
  • Sans vis à vis
  • Garage ++

À La Garnache, Maison de bourg très bien située en hyper centre-ville dans une rue calme jouissant d'une rénovation faite avec goût, agrémentée d'un extérieur à l'abri des regards.

Cette maison offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un bureau ainsi qu'une lingerie.
À l'étage, vous serez curieux de découvrir les différents espaces qui s’offrent à vous.
D’un côté vous accèderez à une pièce de vie spacieuse et sa cuisine récente aménagée et équipée donnant accès au balcon, nous retrouvons aussi une belle salle d'eau ainsi que 2 belles chambres.

À l'extérieur nous retrouvons 45m² de cour très appréciable dans l'hyper centre-ville, accessible de l'étage et par le rez-de-chaussée.
Ce bien profite également d'un grand garage de 25m² pour toujours plus de confort au cœur de ville.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 107 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1975
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : La Garnache 85710
  • Référence : VM13212
  • Surface : 79 m²
  • Terrain : 01 a 11 ca
  • Pièces : 4
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    12.18 m²
  • Salon/Séjour
    23.09 m²
  • Cuisine
    1.78 m²
  • Cellier
    5.39 m²
  • Salle d'eau
    4.46 m²
  • Chambre 1
    11.68 m²
  • Chambre 2
    9.84 m²
  • WC
    1.07 m²
  • Dégagement
    3.26 m²
  • Bureau
    7.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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