Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gétigné 44190

Gétigné 44190
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  • Surface : 152.48 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1998
  • Terrain : 20 a 79 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

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Exclusivité - Gétigné - Village

Vidéo disponible sur notre site

Découvrez cette maison spacieuse de 150 m² située dans le village de Gétigné, sur une grande parcelle de 2079 m², clôturée sur trois côtés. Parfaite pour une famille, cette propriété sur deux niveaux offre tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle mais pourrait être remise au goût du jour. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain, une arrière cuisine et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambre supplémentaire ainsi qu'un WC.
La maison dispose également d'un grand double garage attenant avec une cave enterrée en dessous, idéale pour le stockage.

COBE

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 152 m²
  • Séjour : 42 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1998
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Nord
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Gétigné 44190
  • Référence : VM12192
  • Surface : 152.48 m²
  • Terrain : 20 a 79 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall d’entrée : carrelage enduity
    7 m²
  • Piece de vie : carrelage enduit charpente apparente
    42 m²
  • Cuisine : carrelage platre /-/ meuble bas et haut hotte plaque gaz lave vaiselle
    15.41 m²
  • Arrière cuisine : carrelage platre meuble haut chaudière
    11.77 m²
  • Lingerie : carrelag3 arrivée eau et sortie eau
    5.83 m²
  • Dégagement : carrelag3 enduit
    7 m²
  • Bureau : carrelage platre placard
    7.01 m²
  • Chambre 1 : parquet platre
    15.52 m²
  • Wc : carrelag3 faience lave mains
    1.36 m²
  • Salle de bains : carrelage faience meuble double vasque
    7.71 m²
  • Dégagement douche : carrelage bac douche
    1.65 m²
  • Palier : parquet enduit velux
    5.33 m²
  • Chambre 2 : parquet platre placard charpente
    10.88 m²
  • Wc : parquet platre lave mains
    1.28 m²
  • Chambre 3 : parquet platre placard
    12.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corentin BEGASSE

Commercial

02 52 09 72 81
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