Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bégrolles-en-Mauges 49122

Bégrolles-en-Mauges 49122
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  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 35 a 85 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Axe Cholet - Beaupréau,

Sur la commune de Bégrolles en Mauges, en campagne,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison de campagne à rénover entièrement. Cette propriété offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 3 600m² au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend également des dépendances à rénover.
Prévoir une enveloppe travaux.

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB

132 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Exposition : Traversant
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Bégrolles-en-Mauges 49122
  • Référence : VM12268
  • Surface : 148 m²
  • Terrain : 35 a 85 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall d’entrée
    16,18 m²
  • Chambre 1 derrière hall
    17 m²
  • Cuisine avec cheminée
    28 m²
  • Dégagement chaufferie salle d’eau + WC
    26 m²
  • Chambre étage
    17,50 m²
  • Dégagement
    14 m²
  • Grenier du fond
    27,40 m²
  • Pièce dégagement
    15 m²
  • Chambre
    18,10 m²
  • Chambre et dégagement du fond
    22,43 m²
  • Grenier
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nicolas BENARD

Commercial

02 52 09 72 79
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