Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - La Chapelle-Heulin 44330

La Chapelle-Heulin 44330
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  • Surface : 330 m²
  • Pièces : 10
  • Construction : 1800
  • Terrain : 01 ha
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Proche Nantes
Axe Nantes - Cholet
Sur la commune de La Chapelle-Heulin.
L'agence Duret vous propose l'achat de cette demeure d'exception, maison Bourgeoise.
Composée d'un vaste hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, salle à manger, au rdc.
Au 1er étage, 4 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 bureau, et un cabinet de toilette.
Au 2ème étage, 2 autres chambres, le pallier, une pièce de rangement, et un grenier à aménager.
Le tout sur une surface habitable d'environ 330 m2 habitables.
Le parc avec charmille, pièce d'eau, et l'orangerie,
Un second logement comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, et une salle de bains.
Le tout sur une surface habitable de 95 m2.
Cave, chaufferie, garages.
Pour découvrir ce bien contacter l'agence Duret.
DOB.

780 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Aérothermie, Fioul
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol : 110 m²
  • Séjour : 43 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Construction : 1800
  • Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : La Chapelle-Heulin 44330
  • Référence : VM12926
  • Surface : 330 m²
  • Terrain : 01 ha
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall d’entrée carrelage et tapisserie
    14,97 m²
  • Dégagement à droite
    4,06 m²
  • Cuisine Carreaux de terre
    24,12 m²
  • Salle à manger Parquet
    21,13 m²
  • Wc
    3,37 m²
  • Salon parquet et tapisserie
    43,87 m²
  • 1er étage dgmt
    7,47 m²
  • 1er étage Couloir
    5,58 m²
  • 1er étage ch 1 parquet
    26,52 m²
  • 1er étage salle d’eau et wc
    5,40 m²
  • 1er étage bureau
    9,11 m²
  • 1er étage 2eme point d’eau
    4,74 m²
  • 1er étage ch 2 moquette
    18,68 m²
  • 1er étage ch 3 moquette
    16,41 m²
  • 1er étage ch/bureau
    8,75 m²
  • 1er étage couloir Dgmt
    7,00 m²
  • 2ème étage dgmt
    7,14 m²
  • 2ème étage mansarde couloir Tomettes
    15,31 m²
  • 2ème étage ch 4 mansarde tomettes
    9,76 m²
  • 2ème étage ch 5 mansarde tomettes
    9,94 m²
  • 2ème étage grenier chauffé
    16,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Commercial

02 52 09 72 79
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