Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49450

Beaupréau-en-Mauges 49450
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  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1969
  • Terrain : 05 a 19 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Axe Nantes - Cholet,

Sur la commune de Villedieu la Blouère,  

L'Agence DURET vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison d'habitation sur sous-sol comprenant : un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, 2 chambres et un WC. Au sous-sol : une chaufferie, une cave, un WC, une buanderie et un atelier. En annexe : un garage. Le tout sur un terrain de 519 m².

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB.

158 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Fioul
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 14 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1969
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Exposition : Traversant
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Beaupréau-en-Mauges 49450
  • Référence : VM13828
  • Surface : 70 m²
  • Terrain : 05 a 19 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Hall d’entrée
    3,20 m²
  • Dégagement
    6,30 m²
  • Séjour
    14,26 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    10,30 m²
  • Salon cheminée insert
    9,06 m²
  • Salle d’eau vasque sèche serviette
    5,11 m²
  • Chambre 1
    9,60 m²
  • Chambre 2
    11,20 m²
  • WC suspendu
    1,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nicolas BENARD

Commercial

02 52 09 72 79
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Beaupréau-en-Mauges 49450
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