Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chavagnes-en-Paillers 85250

Chavagnes-en-Paillers 85250
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  • Surface : 94.62 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1986
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

En village - A 5 min des commodités et des écoles de Chavagnes en paillers

Charmante maison de 95 m² environ, offrant sur la partie principale, pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte A&E, bureau, 3 chambres et salle d'eau.

Sous-sol entièrement carrelé, comprenant une partie lingerie/buanderie avec point d'eau et garage avec porte motorisée.

En complément, deux dépendances en pierres viennent agrémenter la propriété, parfaites pour du rangement.

Le tout sur une parcelle de 1442 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du calme et des beaux jours.

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CAM


246 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/En citerne
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 30 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1986
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Chavagnes-en-Paillers 85250
  • Référence : VM15279
  • Surface : 94.62 m²
  • Pièces : 5
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Dgt entrée
    5.37 m²
  • Cuisine
    11.40 m²
  • Salon
    30.17 m²
  • Bureau
    7.18 m²
  • Salle d'eau
    5.86 m²
  • Chambre 1: parquet flottant, placard
    10.39 m²
  • Chambre 2; " "
    9 m²
  • Chambre 3: parquet flottant, sans placard
    10.98 m²
  • Dgt nuit
    2.77 m²
  • wc
    1.5 m²
  • cave
    19.63 m²
  • garage
    22.89 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline MARSAC

Commerciale

02 52 09 72 80
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