Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vallet 44330

Vallet 44330
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  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 89 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

CENTRE BOURG DE VALLET, à 2 pas des commodités,

L'Agence Duret vous propose à l'achat cette maison en excellent état d'une surface de 112m² comprenant un hall avec sol en travertin, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle, un dégagement desservant 3 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, une lingerie, garage, 2ème salon avec cheminée, salle de jeux, cave, une chambre et bureau avec douche et WC(non chauffés). Le tout sur une parcelle d'environ 790m² exposée sud et entièrement clôturée avec une dépendance et un puit. Possibilité de diviser un terrain constructible en second rideau.

Proximité des commerces, écoles et marché le dimanche accessible à pieds. Système d'alarme et portail électrique. Fibre internet, chauffage mixte et volets roulants électriques. Possibilité de créer un espace professionnel. Aucun travaux à prévoir.

A découvrir avec Nicolas Pasco - NP

369 200
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Sud
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Vallet 44330
  • Référence : VM15070
  • Surface : 112 m²
  • Terrain : 07 a 89 ca
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • Hall
    5,1 m²
  • Salon avec poêle à granulés
    20 m²
  • Cuisine
    18,9 m²
  • Chambre 2
    10,14 m²
  • Chambre 3
    11,57 m²
  • Chambre 4
    13 m²
  • Wc
    1,5 m²
  • Salle d’eau
    6,35 m²
  • Dégagement
    5,5 m²
  • Salle de fête
    20.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas PASCO

Commercial

02 52 09 72 79
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