MAISON DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX CLISSON CENTRE A PIED

Clisson 44190
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Clisson 44190
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  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1996
  • Terrain : 03 a 07 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

RARE SUR LE SECTEUR

IDEALEMENT SITUE AU CALME DANS UNE IMPASSE à 15 min à pied de toutes les commodités !

ETAT IRREPROCHABLE pour cette maison de plain-pied d'environ 78 m² habitable. Elle comprend les pièces suivantes : cuisine aménagée équipée indépendante, 2 chambres dont une grande avec rangements, dégagements, salon avec poêle à granulés, salle à manger donnant sur le jardin, dégagement avec placards, wc indépendant, salle d'eau.
Garage carrelé de 22.8 m² avec grenier et lingerie d'environ 8.4 m² (non compté dans la surface habitable).

Espace extérieur intimiste entièrement clos et aménagé (enrobé, clôtures, abri de jardin) sans aucun vis-à-vis.

A découvrir rapidement !
THB 

293 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1996
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Clisson 44190
  • Référence : VM10462
  • Surface : 78 m²
  • Terrain : 03 a 07 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Salle à manger : pvc
    11.7 m²
  • Salon : poêle 2020, carrelage, peinture
    19.7 m²
  • Ch 1 : lino, tapisserie, placards
    13.8 m²
  • Cuisine : you carrelage, cuisine À/E, 2007
    9.4 m²
  • Dégagement : carrelage, placards
    8 m²
  • Wc indépendant : carrelage, wc suspendu 2014
    1.84 m²
  • SDE : faïence 2007
    3.4 m²
  • Ch 2 : tapisserie, lino
    10.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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