Maison louée de plain pied 3 chambres

Nieul-le-Dolent 85430
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Nieul-le-Dolent 85430
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Nieul-le-Dolent 85430
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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1985
  • Terrain : 05 a 35 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Nieul Le Dolent - Dans le bourg proche de toutes commodités.

Maison Louée donc occupée par des locataire
fin du bail : juillet 2024, loyer  : 650 euros - mois.
130 m2 env. entièrement de plain pied comprenant : entrée avec placard, vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres de 11, 13 et 18 m2, salle de bains et WC.
En extérieur : garage indépendant, abri et jardin.

Maison idéale pour un investissement locatif réussi !

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements.

LAS



255 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 56 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 1985
  • Cuisine : Nue/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Nieul-le-Dolent 85430
  • Référence : VM12358
  • Surface : 130 m²
  • Terrain : 05 a 35 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • entrée, carrelage, placard
    7.9 m²
  • séjour, SAM, carrelage, cheminée insert
    56 m²
  • cuisine, carrelage, évier, hotte, meubles de rangement
    9.7 m²
  • dégagement, carrelage
    5.4 m²
  • chambre 1 à gauche, lino
    11.41 m²
  • chambre 2, lino
    18.83 m²
  • chambre 3, lino
    13.80 m²
  • SDB, baignoire, lavabo, placard BEC
    5.8 m²
  • WC
    1.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810 et 2490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laura SOL

Commerciale

02 52 09 72 82
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Nieul-le-Dolent 85430
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