Charmante maison de village 3 chambres Vendue Louée

La Boissière-des-Landes 85430
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - La Boissière-des-Landes 85430
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  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1800
  • Terrain : 07 a 78 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

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LA BOISSIERE DES LANDES - A 20 min de la Mer et de La Roche Sur Yon
Maison vendue avec des locataires en place.

Au calme d'un lieu dit, Charmante maison rénovée dans les années 2000 d'environ 92 m2 de plain pied comprenant : lumineuse pièce de vie, grande cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, salle de bain avec douche - baignoire et WC indépendants.

Grand garage de plus de 28 m2 avec porte électrique et combles d'environ 65 m2 avec beau potentiel d'aménagement.

Parcelle de 778 m2 avec jardin, terrasse et stationnements.

Loyer : 680 euros
Bail en cours depuis 08-2019

LAS

210 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 31 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 1800
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Nord-Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : La Boissière-des-Landes 85430
  • Référence : VM13182
  • Surface : 92 m²
  • Terrain : 07 a 78 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Sejour, carrelage
    30.82 m²
  • Cuisine, carrelage, hotte et meubles
    12.71 m²
  • Cellier, meuble haut, étagères, carrelage, porte coulissante
    5.94 m²
  • Degagement, carrelage
    5.33 m²
  • Sde, douche et baignoire, meuble vasque, fenetre SS fuel
    6.21 m²
  • Chambre 1 à droite, parquet
    9.43 m²
  • Chambre 2 fond gauche, parquet et placard
    10.51 m²
  • chambre 3, parquet
    10.24 m²
  • Wc
    1.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470 et 2040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laura SOL

Commerciale

02 52 09 72 82
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