Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Chauché 85140

Chauché 85140
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  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1967
  • Terrain : 16 a 68 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

 

PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON

À vendre : venez découvrir à Chauché (85140) cette maison de 5 pièces de 85 m². 

Elle donne sur un jardin exposé au sud-est. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage est au fuel.

Le terrain de la propriété est de 1 668 m². Un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, deux caves dont une aménagée pour le bon vieillissement de vos grands crus, offre à cette maison une solution de rangement additionnel.

En complément, un deuxième garage indépendant et plusieurs dépendances

C'est une maison  a été construite en 1967 et va nécessiter quelques travaux de rafraichissements.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Toutes les semaines le mercredi matin, le marché Place du Champ de Foire anime le quartier.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

CDZ
 
178 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 27 m²
  • Surface balcon : 3 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1967
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 3
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Chauché 85140
  • Référence : VM12734
  • Surface : 85 m²
  • Terrain : 16 a 68 ca
  • Pièces : 5
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Dgt entrée + nuit
    8.98 m²
  • Pièce de vie avec cheminée
    26.6 m²
  • Cuisine
    12.48 m²
  • Chambre 1
    10.96 m²
  • Chambre 2
    12.42 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Salle d'eau: sèche serviette, 1 vasque
    3.51 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Chaufferie
    11.88 m²
  • Dgt
    4 m²
  • Cave, aveugle et isolée
    9.22 m²
  • Garage: portail manuel
    24.85 m²
  • Atelier
    7 m²
  • Cave, accès jardin
    12.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caroline MARSAC

Commerciale

02 52 09 72 80
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