MAISON EVOLUTIVE

Gorges 44190
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Gorges 44190
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Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Gorges 44190
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  • Surface : 126.74 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 2006
  • Terrain : 07 a 23 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

GORGES, au calme, à 5 min des commodités dans un environnement boisé

Découvrez cette maison récente (2006) comprenant : entrée sur la pièce de vie baignée de lumière disposant d'un accès direct sur la terrasse, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres, wc indépendant, salle de bains, grand dressing / pièce de rangement.
Au sous-sol : pièce de rangement / stockage de 25 m² pouvant rapidement être réhabilité avec un accès direct au jardin, dégagement, 4ème chambre, wc indépendant, lingerie avec douche.
De belles possibilités d'aménagement / évolutions pour cette maison habitable de suite !

Terrain clos d'environ 723 m², avec un terrain arboré ! Terrasse exposée ouest avec une vue dégagée sur la nature... A découvrir !

THB 

350 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 4
  • Construction : 2006
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Gorges 44190
  • Référence : VM14944
  • Surface : 126.74 m²
  • Terrain : 07 a 23 ca
  • Pièces : 7

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    36 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Dégagement avec avancée Wc
    8.5 m²
  • Ch 1
    11.1 m²
  • Ch 2
    10.8 m²
  • Dressing
    4.8 m²
  • Ch 3 avec baie
    12.7 m²
  • Sdb :
    6.7 m²
  • Sous sol
  • Pièce à aménager
    25.5 m²
  • Dégagement sous sol carrelé 4
    3 m²
  • Ch sous sol : HSP 2.29
    8.2 m²
  • Wc sous sol
    1.4 m²
  • Cellier avec douche
    9.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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