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Caroline LOGEAIS



Agente commerciale

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A voir absolument
Studio les sables d olonne,les sables d olonne 32 m²
76 000 €
76 000 €
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Les points forts :
  • résidence haut standing face mer piscine
Appartement Studio+ (4 couchages) de 32.20 m² vue mer avec terrasse dans une résidence haut de gamme avec piscine. Il se situe en rez-de-jardin dans le parc verdoyant. Il n'y a pas d'appartement au dessus.
Il est idéal pour un investisseur car il est déjà doté d'un bail commercial attractif avec une rentabilité de 4.08% nette (charges déjà déduites). les loyers sont assurés que l'appartement soit loué ou non.
REF 1060  Caroline Logeais egent commercial Agence Duret Les Sables d'Olonne  tel 06.27.72.77.53, mail c.logeais@agences-duret.fr N°SIREN 810116665
VA3790DURET
Mandat N° 1060. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA3790
Villeles sables d olonne,les sables d olonne 85180
Charges50 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface32.20
Surface au sol32
Terrasse8
Pièces2   1 chambre cabine
Chambres1
Salle de bains1   avec WC
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueMer
OuverturesAluminium
ExpositionSud
Stationnement ext.1   Libre
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
deux piscines sécurisées
Taxe foncière429 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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