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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Diane FONTENIT
Négociateur Diane FONTENIT
07 85 20 27 30



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Maison ancienne Beaulieu-sous-la-Roche 163.68 m²
352 500 €
352 500 €
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Au cœur d'un écrin de verdure, à 20 minutes de la Roche sur Yon et 20 des sables d'Olonne et 3  min d'Aizenay.

Notre agence DURET vous propose à l'achat cette magnifique longère de 6 CHAMBRES, d'une grange   édifiée sur 1588 m².

Cette belle demeure d'environ 164 m² habitables  vous propose une grande cuisine de 25 m² aménagée et semi équipée avec le charme des pierres, une arrière cuisine, un séjour de 35 m² avec poutres apparentes et cheminée avec insert.

Elle dispose également d'un bureau ou d'une chambre,
une salle de bains avec toilettes.  
Dans la continuité de la longère, vous trouverez une pièces de 27 m² aménageable à votre choix avec ses pierres apparentes et ses poutres.

A l'étage un espace mezzanine desservant 5 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Vous profiterez d'un double garage, ainsi qu'une grange de 50 m²  de dépendances. Le terrain possède un puits.

Enorme potentiel pour ce bien rare et exceptionnel vous cherchez de l'espace, de la verdure, du calme de la sérénité ,des volumes, le charme  de l'ancien ? contactez notre agence pour visiter avec Diane Fontenit.
DIF
VM7776DURET
Mandat N° 6964. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM7776
VilleBeaulieu-sous-la-Roche 85190
Charges /mois
TypeAncienne
Surface163.68
Séjour34
Superficie du terrain15 a 88 ca
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1   avec WC
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Isolationrefaite en 2000
Toiturerevu en 1999
PiscineNon
Taxe foncière719 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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