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Sandra GARCÉ
Négociateur Sandra GARCÉ
02 52 09 72 82



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Maison ancienne La Roche-sur-Yon 103.00 m²
187 900 €
187 900 €
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LA ROCHE SUR YON - AXE ST FLORENT DES BOIS.

L'agence DURET vous propose cette maison rénovée avec deux chambres de 103 m² avec un terrain de 645 m² à l'achat.

Située sur la route la Roche sur Yon - St Florent des Bois, proche des axes routiers et du centre de la Roche sur Yon, la maison se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon de 27 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 21 m² donnant sur une cuisine de 14 m² et une arrière cuisine.

Vous y trouverez aussi une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante et une chambre à l'étage avec sa salle de bains attenante.

Vous pourrez profiter de la terrasse donnant sur la cuisine et le jardin.

Les plus de la maison: toiture et isolation refaites en 2019, charme de l'ancien conservé (pierres apparentes), tout à l'égoût, beaux espaces de vie, grand jardin...

N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui vous est proposée à la vente par l'agence DURET.

LAS
VM6850DURET
Mandat N° 6726. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM6850
VilleLa Roche-sur-Yon 85000
Charges120 € /mois
TypeAncienne
Surface103.00
Surface au sol84
Séjour48
Superficie du terrain645 m²
Terrasse25
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Isolation2019
Toiture2019
PiscineNon
Taxe foncière520 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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