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Laura SOL
Négociateur Laura SOL
02 52 09 72 82



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Maison ancienne Nesmy 147 m²
270 700 €
270 700 €
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L'agence DURET de La Roche Sur Yon vous propose cette jolie maison de campagne entre le golf de La Domangère et Aubigny et à 5 km de La Roche Sur Yon sud.

147 m² habitables comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, très agréable véranda chauffée de 30 m² avec vue sur la nature, 3 chambres de 13, 14 et 23 m², Salle de bains avec baignoire et douche et WC. Elle propose également un grenier aménageable 43 m².

En annexes : arrière cuisine, cave, atelier, 2 ème WC ...

Sur une magnifique parcelle de plus de 3 ha avec puits comprenant : hangar de 500 m², grange en pierres de 300 m², étang, mare et grand car port.

Venez visiter ce havre de paix ...

L'agence DURET reste à votre disposition.

LAS


VM3700DURET
Mandat N° 6082. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM3700
VilleNesmy 85310
Charges /mois
TypeAncienne
Surface147.00
Séjour23
Superficie du terrain32680 m² soit 03 ha 26 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1865
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
Toituretuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 160 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 201
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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