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Pièces
 
Carole ALSON
02 56 53 16 70


Agent commercial

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Coup de cœur
Maison ancienne Saint-Sébastien-sur-Loire 81.26 m²
327 000 €
327 000 €
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NOUVEAUTE ; en exclusivité SAINT SEBASTIEN /LOIRE -quartier  Martelière/Baugerie, aux portes de Nantes
Découvrez cette maison COUP DE COEUR en pierres, années 1930 avec son jardinet ; elle se compose d'une pièce de vie salon séjour cusine sur parquet ancien, poêle à bois ; au premier niveau un palier dessert deux chambres  avec une belle hauteur sous plafond, une SDB avec parquet pont de bateau et carreau de ciment et enfin  au second niveau, une immense chambre  (divisible) où quelques recoins aménagés en cabane bois  séduiront  petits et grands!
un jardin exposé Sud avec sa terrasse bois et sa dépendance viennent compléter ce bien plein de charme!
Bus, station vélo libre-service, commerces à pied, à quelques centaines de mètres; gare Sud à 10mn à vélo.

contact au 06.14.73.74.52 ,Carole ALSON, agent commercial DURET Immobilier n°2019AC00543
CAA
VM7184DURET
Mandat N° 6768. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM7184
VilleSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
Charges /mois
TypeAncienne
Surface81.26
Surface au sol97
Séjour31
Superficie du terrain01 a 46 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1935
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
CuisinePartiellement équipée
Isolationlaine de roche
Toitureardoises
PiscineNon
Taxe foncière522 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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