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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Annabelle JAUNET
Négociateur Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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Maison Boufféré 142.00 m²
291 000 €
291 000 €
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Les points forts :
  • Proximité commerces, axes routier
A 25 minutes de Nantes et de La-Roche-sur-Yon, maison rénovée en 2000, idéalement située à proximité des centres commerciaux et des axes routiers, et comprenant:

Au rez-de chaussée: salon/séjour de 25 m² exposé Sud, cuisine aménagée et équipée de 19 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, SAS: WC et rangement, arrière cuisine de 15 m², garage de 13,5 m² (pour moto ou rangement);

A l'étage: dégagement, 5 belles chambres ( deux de 9,41 m², deux de 11,4 m² et une de 13,88 m²), grande salle d'eau lumineuse avec douche et baignoire, dressing, WC. L'une des chambre peut accueillir deux bureaux, idéal pour le télétravail!

A l'extérieur, la maison dispose d'un garage double de 40 m² avec portail motorisé, et de plusieurs dépendances en pierres: une de 36 m² facilement aménageable; atelier de 14 m², cave et taie.

Le jardin est arboré et dispose d'une belle terrasse, sans vis-à-vis. Le bien est branché sur un puits et également raccordé au réseau d'eau. Autre avantage: les panneaux photovoltaïque produisent 2000 € par an environ.

N'hésitez pas à contacter les Agences Duret pour découvrir ce bien!

AnJ
VM6556DURET
Mandat N° 6679. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM6556
VilleBoufféré 85600
Charges145 € /mois
Surface142.00
Séjour26
Superficie du terrain930 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche
WC2
Epoque, année1968
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
IsolationLaine de roche
ToitureTuiles de 1968
AutresPortail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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