Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Philippe MILON
Négociateur Jean-Philippe MILON
02 52 09 72 81



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Maison individuelle Gorges 222 m²
373 000 €
373 000 €
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GORGES,

Venez visiter sans tarder cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 222 m², un local commercial actuellement loué, une ancienne maison pouvant être rénovée pour locatif.

La maison principale se compose d'une entrée desservant espace de vie avec cheminée, grand salon avec seconde cheminée et poutres apparentes, cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, bureau, salle d'eau, lingerie, cellier.

Le local commercial fait environ 155 m² avec locataires en place.

L'ancienne maison permet actuellement de stocker mais il y a possibilité de rénover pour avoir un second apport locatif.

L'ensemble cache un superbe espace extérieur sans vis à vis.

Son emplacement idéal permet d'accéder rapidement à pied à la gare SNCF, écoles, lycées, commerces de proximité.

N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence Duret Clisson afin de convenir d'un rendez-vous.

JPM
VM3512DURET
Mandat N° 6912. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM3512
VilleGorges 44190
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface222.00
Séjour51
Superficie du terrain04 a 96 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1900
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1   garage
IsolationLaine de verre 200 Max (+15 ans)
ToitureTuiles et fibro
PiscineNon
Taxe foncière2 443 €/an
Taxe d'habitation1 207 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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