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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra GARCÉ
Négociateur Sandra GARCÉ
02 52 09 72 82



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Maison individuelle La Tranche-sur-Mer 154.00 m²
423 000 €
423 000 €
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LA TRANCHE SUR MER - PLAGE DU PHARE.

L'agence Duret vous propose cette maison familiale à la vente en exclusivité.

Située à 300 mètres de la plage du phare, cette maison familiale de 154 m² habitables comprend 4 chambres et 3 salles d'eau.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte de 16 m² aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec store banne. Vous trouverez aussi une chambre avec placards avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau, un Wc séparé, une cave et un garage carrelé de 28 m² avec porte motorisée, coin buanderie et grenier.

L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau, un Wc séparé et une mezzanine de 18 m².

Le terrain de 526 m² est clos et l'entrée est en enrobé.

Les plus de la maison: Chauffage au sol très économique, aspiration centralisée, volets roulants électriques avec commande centralisée, maison en très bon état d'entretien, aucune anomalie de diagnostics, beaux volumes...

Vous souhaitez acquérir une maison familiale avec de beaux volumes et habitable immédiatement tout au long de l'année, appelez l'agence Duret qui vous propose ce bien à l'achat.

SAG

VM5868DURET
Mandat N° 6577. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM5868
VilleLa Tranche-sur-Mer 85360
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface154.00
Séjour40
Superficie du terrain526 m²
Terrasse50
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Fioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.1
Isolationorigine
Toitureorigine
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 72
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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