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Surface
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Pièces
 
Stéphanie KUREK
Négociateur Stéphanie KUREK
06 28 05 49 86



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Maison individuelle Les-Sables-d-Olonne 134.67 m²
635 000 €
635 000 €
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Les points forts :
  • Agréable maison avec garage
  • Proche mer et commerces
Maison très lumineuse, idéale pour profiter d'une vie agréable aux Sables d'Olonne, que ce soit en intérieur ou extérieur avec son jardin sans vis-à vis.

Vous ferez tout à pied,  les commerces sont juste à côté, ainsi que la plage, le marché Arago à 5 minutes.

Pas de souci pour se garer, elle dispose d'un garage et d'espaces de rangements permettant de stocker, les vélos, moto, planches de surf ... avec une douche pour les retours de plage.

Elle est composée d'une belle pièce de vie pour les moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et d'une mezzanine pouvant facilement faire une 4 ème chambre.
Si vous travaillez à la maison un espace bureau vous est réservé avec possibilité de s'isoler ou de rester connecté avec ses enfants.

Très belle opportunité à saisir pour un prix de vente de 635000€.  Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.28.05.49.86 ou par mail à s.kurek@agences-duret.fr, Le bon coin pour se loger en Vendée 85 avec Stéphanie KUREK.
VM5006DURET
Mandat N° 1062. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM5006
VilleLes-Sables-d-Olonne 85100
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface134.67
Séjour44
Superficie du terrain225 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationLaine de roche
ToitureTuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 105
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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