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Pièces
 
Sophie DRONNEAU
Négociateur Sophie DRONNEAU
02 52 09 72 79



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Maison individuelle Monnières 102 m²
197 490 €
197 490 €
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MONNIERES, Aux portes de Nantes,
Le charme de l'ancien, à 5 minutes des gares du Pallet et de Gorges, à 2 minutes des commodités.

EN EXCLUSIVITE  dans notre agence à l'achat, cette ancienne maison rénovée avec goût saura vous charmer!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux séjour/salon avec poutres et poêle à pellet (2017), ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire aménagée/équipée. WC. 
A l'étage, 2 chambres et un palier (11.5 m2), actuellement utilisé en bureau, pouvant facilement être converti en 3ème chambre, un grand espace aménagé en dressing, et une spacieuse salle d'eau avec WC, composent l'espace nuit.
Dépendance, grand préau, terrasse en bois, le tout sur un joli jardin clos. Tout à l'égout.
L'ensemble des travaux ont été réalisés entre 2008 et 2017, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Laissez-vous guider par Sophie DRONNEAU (agent commercial) 06.34.90.50.53.

VM858DURET
Mandat N° 5361. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
Vendu
RéférenceVM858
VilleMonnières 44690
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface102.00
Séjour31
Superficie du terrain176 m²
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
État généralEn bon état
ExpositionEst
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
IsolationLDV
ToitureTUILES
Taxe foncière272 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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