Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anais PINEAU
Négociateur Anais PINEAU
02 52 09 72 80



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Exclusivité
Maison individuelle Montaigu-Vendée 148.00 m²
239 400 €
239 400 €
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EXCLUSIVITE

Située sur la commune de la boissière de montaigu à 10 minutes de montaigu
Au calme en campagne, proche du bourg

Maison de 150m2 environ avec des matériaux de qualité.

Hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour lumineux avec cheminée.
Chambre parentale de 27m2 qui peut être divisée en 2 chambres.
Salle de bains.

A l'étage : bureau, 2 chambres de plus de 15m2 dont une avec terrasse. Salle de bains.

Au sous sol : garage, chaufferie et cave.
2 préaux

Studio de 57m2 avec grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, wc et salle d'eau.
Possibilité de location. Accès de plain pied sur une terrasse pouvant accueillir un spa.

Terrain de plus de 1200m2. Accès direct de plain pied sur la terrasse.
Aspiration centralisée.
Assainissement conforme.


A visiter !
ANP

VM4974DURET
Mandat N° 6487. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM4974
VilleMontaigu-Vendée 85600
Charges70 € /mois
TypeIndividuelle
Surface148.00
Séjour39
Superficie du terrain12.30 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1974   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureCouverture tuile rouge très bon état
Taxe foncière672 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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