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m² min à m² max
Pièces
 
Annabelle JAUNET
Négociateur Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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Maison Montaigu-Vendée 142.00 m²
285 000 €
285 000 €
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Montaigu, au calme, en impasse, plain-pied spacieux de 142 m² habitables avec beaux volumes:

Hall d'entrée donnant accès à un salon/séjour de 70 m² avec coin salon, cheminée, possibilité cuisine, le tout ouvert sur la terrasse et le terrain, orientés plein Sud. A côté: cuisine (à rénover), arrière cuisine, cellier et garage double de 35 m².

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 12 m² sur parquet, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec double vasques.

A l'extérieur, magnifique terrain de 1700 m² environ, plein Sud, avec piscine (non-chauffée et à rafraîchir), jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, atelier, jardin d'été et pergola.

Le calme et l'espace à 2 pas du centre-ville! Chauffage fioul, assainissement tout à l'égout conforme. Prévoir quelques travaux d'isolation, de décoration et d'extérieur pour la terrasse.

Appelez l'Agence Duret de Montaigu pour visiter!

AnJ
VM7448DURET
Mandat N° 6832. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM7448
VilleMontaigu-Vendée 85600
Charges /mois
Surface142.00
Séjour70
Superficie du terrain17 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1978
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.2   garage de 35m²
ToitureTuiles
PiscineOui
bassin béton, non chauffée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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