Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Diane FONTENIT
Négociateur Diane FONTENIT
07 85 20 27 30



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Maison plain-pied La Roche-sur-Yon 163.00 m²
362 200 €
362 200 €
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COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED !

L'agence Duret de La Roche Sur Yon vous propose cette maison de plain-pied et son STUDIO avec douche et wc NON ATTENANT. Elle est édifiée sur un splendide terrain paysagé de 1200 m² située sur la commune de LANDERONDE.

A 12 min de La Roche Sur Yon et 20 min des Sables d'Olonne, séduisante par ses lignes épurées et son ensoleillement, cette maison  d'environ 163 m² dispose d'une belle PIÈCE DE VIE de 61 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et espace repas. Donnant sur une terrasse de 40 m² et une PISCINE CHAUFFÉE avec eau en cascade. Son coin nuit avec 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur la piscine. un BUREAU, une grande salle de bains avec baignoire, et douche à l'italienne.

Ce bien rare dispose également d'un grand garage carrelé, portes motorisées pouvant accueillir 2 voitures.
Arrosage automatique, alarme. Belles prestations.

Venez visiter cette maison à l'achat avec l'agence Duret.
Diane FONTENIT agent commercial (RSAC N° 501941033 au Greffe De La Roche Sur Yon).
DIF
 
VM4284DURET
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
Vendu
RéférenceVM4284
VilleLa Roche-sur-Yon 85000
Charges /mois
TypePlain-pied
Surface163.00
Séjour63
Superficie du terrain12.00 a
Terrasse40
Pièces5
Chambres3   et un BUREAU
Salle de bains1   douche italienne, ciel de pluie
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionTraversant
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Isolation120 dans les murs et 240 dans les combles
ToitureTUILES
PiscineOui
8 x 4 chauffée avec cascade d'eau
Taxe foncière1 189 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 87
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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