Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Annabelle JAUNET
Négociateur Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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Maison Saint-Georges-de-Montaigu 161 m²
265 400 €
265 400 €
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Les points forts :
  • Paddock paradise
  • Carrière
  • 5 chambres
  • Studio
A Saint-Georges-de-Montaigu, magnifique maison de 161 m² habitables, avec 5 chambres, rénovée et aménagée avec soin sur un terrain de 4250 m² avec un paddock paradise.

Cette maison à étage offre une pièce de vie lumineuse, à la triple exposition, d'une surface de 50 m² organisée autour d'un poêle à bois, avec salon, séjour et véranda. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et moderne.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une parentale avec placard (12 m²), et la seconde de 10 m², une avec salle de bains avec douche à l'italienne et WC.

A l'étage, le palier désert deux chambres ( 9,55 m² et 15 m²) dont la plus grande dispose d'un dressing. Un second dressing est également disponible.

Le studio (35 m²) avec entrée indépendante dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Loué 400 €/mois.

Un grand garage de 30 m² avec portail motorisé vient compléter cet ensemble.

Autre atout, ce bien comprend une carrière avec un paddock paradise. Le lieu idéal pour les amoureux des chevaux.

Annabelle JAUNET vous accompagne pour découvrir cette maison au cadre exceptionnel!

AnJ
VM5360DURET
Mandat N° 6420. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM5360
VilleSaint-Georges-de-Montaigu 85600
Charges /mois
Surface161.00
Séjour50
Superficie du terrain4250 m² soit 42 a
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1   avec douche
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGranulés
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
IsolationLaine verre projetée sauf à l'étage à faire
ToitureTuiles de 1980
AutresPortail motorisé
PiscineOui
Taxe foncière509 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 202
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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