Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra GARCÉ
Négociateur Sandra GARCÉ
02 52 09 72 82



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Maison traditionnelle LES SABLES D OLONNE 85 m²
111 500 €
111 500 €
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Les points forts :
  • Proche commerces
  • Au calme d'une impasse
LES SABLES D'OLONNE - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ

Proche des commerces et accès facile de la gare, l'agence DURET vous propose cette maison de plain-pied très bien entretenue et lumineuse à l'achat en viager occupé.

Le vendeur est un homme de 69 ans. Le bouquet est de 100 000 euros et 11 500 euros de frais d'agence. La rente mensuelle s'élève à 221 euros.

L'isolation des combles, la cuisine aménagée équipée, la chaudière et le portail électrique sont neufs.

Située en impasse, sans vis-à-vis, cette maison de 2000 est composée d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie bien exposée donnant sur la terrasse et le jardin et de 2 chambres avec placard. Grand garage  avec atelier attenant à la maison.

Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout.

Vous souhaitez acquérir un bien en viager occupé (entretien garanti), n'hésitez pas à contacter l'agence DURET qui vous propose ce bien à la vente.

SAG




VM6156DURET
Mandat N° 6620. Honoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM6156
VilleLES SABLES D OLONNE 85340
Charges /mois
TypeTraditionnelle
Surface85.00
Séjour31
Superficie du terrain748 m²
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   avec douche, double vasque et miroir
WC1   Indépendant
Epoque, année2000   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
IsolationLaine de verre + réisolé en projeté dans les combles en 2019
ToitureTuile
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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