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Surface
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Pièces
 
Annabelle JAUNET
Négociateur Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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Maison Vieillevigne 108 m²
198 900 €
198 900 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Commerces et écoles
  • 3 chambres
  • Jardin
Centre-ville de Vieillevigne, à 35 min de Nantes, de La-Roche-sur-Yon, et de Challans, venez découvrir cette belle maison de bourg de trois niveaux, rénovée avec goût, et comprenant 108 m² habitables:

Au rez-de-chaussée, le salon de 18 m² avec poutres apparentes vient d'être rénové. Il s'ouvre sur un beau séjour de 24 m² pouvant accueillir une grande table pour la famille. La cuisine moderne, aménagée et équipée a été faite sur mesure pour cette pièce lumineuse avec grande baie trois ventaux qui s'ouvre sur la terrasse bucolique. Exposé Sud, le jardin vous accueille alors avec ses essences de fleurs et son espace paysagé entièrement clos. Le calme en plein centre-bourg!

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres (15,25 m² et 16,67 m²) lumineuses dont une avec dressing et l'autre avec cheminée. Le tout avec une belle hauteur sous plafond! Entre les deux, la salle d'eau est équipée d'un vasque, d'une cabine de douche, WC et d'un sèche serviette.

Au second, une chambre de 12 m² sous les combles et avec Velux a été rénovée avec possibilité d'un dressing.

Volets électriques, assainissement collectif conforme et toiture et isolation refaites en 2010, en résumé, venez poser vos valises dans cette joli maison coût de coeur!

Annabelle JAUNET, Agences DURET, vous la fera découvrir!

AnJ
VM5832DURET
Mandat N° 6508. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM5832
VilleVieillevigne 44116
Charges135 € /mois
Surface108.00
Séjour24
Superficie du terrain186 m²
Terrasse15
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1   au 2e étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1945
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles refaite en 2010
AutresCheminée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière378 €/an
Taxe d'habitation749 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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