Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphanie KUREK
Négociateur Stéphanie KUREK
06 28 05 49 86



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Coup de cœur
Maison villa Le Girouard 214.00 m²
482 000 €
482 000 €
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Les points forts :
  • A 15 kms de la mer
  • Au calme et sans vis à vis
A proximité du Girouard, vous serez séduits par cette belle demeure lumineuse de 214 m² aux prestations de qualité !
Le charme de la pierre avec cette maison entièrement rénovée.
Idéal pour recevoir amis et famille avec ses 2 grandes pièces de vie , salon cosy avec poêle et accès sur la salle de billard, 4 chambres dont une au rez de chaussée.

Espace piscine indépendant tout en pierre avec possibilité d'aménager un pool house.

Au calme et sans vis-à-vis, le terrain est de 5 503 m² (possibilité d'un hectare supplémentaire)avec puits.

Grand garage de 212 m²  permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Pour un prix de vente de 482 000€.  Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.28.05.49.86 ou par mail à s.kurek@agences-duret.fr, Le bon coin pour se loger en Vendée 85 avec Stéphanie KUREK.
VM5042DURET
Mandat N° 1039. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM5042
VilleLe Girouard 85150
Charges /mois
TypeVilla
Surface214.00
Séjour31
Superficie du terrain55.03 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1875   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
PiscineOui
8x4 pompe à chaleur, filtre bille de verre, liner
Taxe foncière858 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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