Belle propriété de 214 m² avec piscine

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    Budget
    € min à € max
    Surface
    m² min à m² max
    Pièces
     
    Stéphanie KUREK
    Négociateur Stéphanie KUREK
    06 28 05 49 86



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    Maison villa Le Girouard 214 m²
    482 000 €
    482 000 €
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    Les points forts :
    • A 15 kms de la mer
    • Au calme et sans vis à vis
    A proximité du Girouard, vous serez séduits par cette belle demeure lumineuse de 214 m² aux prestations de qualité !
    Le charme de la pierre avec cette maison entièrement rénovée.
    Idéal pour recevoir amis et famille avec ses 2 grandes pièces de vie , salon cosy avec poêle et accès sur la salle de billard, 4 chambres dont une au rez de chaussée.

    Espace piscine indépendant tout en pierre avec possibilité d'aménager un pool house.

    Au calme et sans vis-à-vis, le terrain est de 5 503 m² (possibilité d'un hectare supplémentaire)avec puits.

    Grand garage de 212 m²  permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

    Pour un prix de vente de 482 000€.  Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.28.05.49.86 ou par mail à s.kurek@agences-duret.fr, Le bon coin pour se loger en Vendée 85 avec Stéphanie KUREK.
    VM5042DURET
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
    Vendu
    RéférenceVM5042
    VilleLe Girouard 85150
    Charges /mois
    TypeVilla
    Surface214.00 m²
    Séjour31 m²
    Superficie du terrain55 a 03 ca
    Pièces7
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1875   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    IsolationLaine de verre
    ToitureTuiles
    PiscineOui
    8x4 pompe à chaleur, filtre bille de verre, liner
    Taxe foncière858 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 163
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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