Appartement DUPLEX t3

Montaigu-Vendée 85600
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Appartement à vendre, 4 pièces - Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1900
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Hyper centre

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Nouveauté, seulement dans notre agence DURET MONTAIGU.


Bienvenue dans ce charmant duplex T3 au cœur historique de Montaigu, votre refuge urbain parfaitement rénové! Avec ses 71 m² habitables, cet appartement harmonise confort contemporain et authenticité.

Salon accueillant
Détendez-vous dans un salon lumineux de 28 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, neuve de 2024, ajoute une touche de modernité à cet espace cosy.

Espaces intimes
À l'étage, un palier fonctionnel avec placard mène à une salle de bains flambant neuve, et deux chambres confortables pour des nuits paisibles.

Emplacement stratégique
Situé au cœur de Montaigu, profitez d'un accès facile aux commodités locales. Vivez le charme de la ville dans un quartier chargé d'histoire.

Pour vous aider à visualiser les possibilités d’aménagements, nous proposons des visuels avant/après pour concrétiser votre projet de vie!

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous!

PEH

210 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VA6151
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • salon
    27.12 m²
  • cuisine
    8.08 m²
  • wc
    1.59 m²
  • palier
    2.9 m²
  • chambre
    8.49 m²
  • salle de bains
    3.51 m²
  • chambre
    11.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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