Maison de Bourg - 2 chambres

Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1872
  • Terrain : 06 a 63 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Située dans le bourg d'Aubigny, tout proche des écoles et des commerces, cette charmante maison en pierres de 93 m2 env. propose :

au RDC : un séjour de 30 m2 avec poutres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine indépendante aménagée avec cheminée, 1 chambre avec son dressing, une SDE et des WC.

A l'étage : une 2 ème chambre de 18 m2.

Parcelle de 663 m2 avec jardin clos sans vis à vis, une terrasse et des petites dépendances.

Venez la visiter !

LAS


179 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour : 29 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1872
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Aubigny-Les Clouzeaux 85430
  • Référence : VM11966
  • Surface : 93 m²
  • Terrain : 06 a 63 ca
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • sejour,poêle à bois, parquet
    29 m²
  • cuisine aménagée meubles bas, plaques gaz bouteille et hotte
    16.22 m²
  • dégagement, 2 placards
    4.32 m²
  • chambre 1, parquet, dressing
    16 m²
  • SDE, 1 vasque, BEC, MAL
    7.35 m²
  • WC, 1 fenetre
    2.11 m²
  • 2ème chambre, parquet
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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